怎样理解"融资租赁"?

热心网友：简单说，就是分期付款买设备，未付清全款情况下，设备所有权归出租方。还应注意折旧问题：折旧：承租方计提折旧（使用期限为税法规定使用期限、合同期限孰低计）合同到期设备归属权问题：合同如果没规定合同到期后设备归属权问题，应该签订补充协议，若不能达成补充协议，则归出租方所有（好多企业都吃过这种亏）

热心网友：融资租赁，也称为金融租赁或购买性租赁。它是目前国际上使用得最为普 遍、最基本的形式。根据国际统一私法协会《融资租赁公约》的定义，融资租 赁是指这样一种交易行为：出租人根据承租人的请求及提供的规格，与第三方 （供货商）订立一项供货合同，根据此合同，出租人按照承租人在与其利益有 关的范围内所同意的条款取得工厂、资本货物或其他设备（以下简称设备）。 并且，出租人与承租人（用户）订立一项租赁合同，以承租人支付租金为条件 授予承租人使用设备的权利。-

热心网友：融资租赁的主要特征是：由于租赁物件的所有权只是出租人为了控制承租人偿还租金的风险而采取的一种形式所有权，在合同结束时最终有可能转移给承租人，因此租赁物件的购买由承租人选择，维修保养也由承租人负责，出租人只提供金融服务。租金计算原则是：出租人以租赁物件的购买价格为基础，按承租人占用出租人资金的时间为计算依据，根据双方商定的利率计算租金。它实质是依附于传统租赁上的金融交易，是一种特殊的金融工具。　 　　融资租赁的特征一般归纳为五个方面。 　　一，租赁标的物由承租人决定，出租人出资购买并租赁给承租人使用，并且在租赁期间内只能租给一个企业使用。 　　二，承租人负责检查验收制造商所提供的设备，对该设备的质量与技术条件出租人不向承租人做出担保。 　　三，出租人保留设备的所有权，承租人在租赁期间支付租金而享有使用权，并负责租赁期间设备的管理、维修和保养。 　　四，租赁合同一经签订，在租赁期间任何一方均无权单方面撤销合同。只有设备毁坏或被证明为已丧失使用价值的情况下方能中止执行合同，无故毁约则要支付相当重的罚金。 　　五，租期结束后，承租人一般对设备有留购、续租和退租三种选择，若要留购，购买价格可由租赁双方协商确定。

热心网友：一般没有足够的资金购置设备时，通常会用银行贷款等方式筹措资金，然后再用筹措的资金购买设备投入生产再还贷款，这样很费时间。利用融资租赁可以省下筹资的时间，提前进入生产。特别是设备款占到总资产的绝大部分时，这时的优势就会更加明显！因为省下的时间是融资的时间，这种业务又和租赁差不多，属于分期购入资产，所以可以理解为融资租赁。