租赁，是融资还是融物？

热心网友：

都有 ，融物租赁—  最简单的，就相当于较长期分期付款买入，不过在你付清款前对应固定资产的所有人名义上不是你的，但你可以当成是自己的来用，可以提折旧，付清后所有权才归你

融资租赁—

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁(Modern Leasing)，是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。