为什么融资租赁不是表外项目？

热心网友：资产负债表外融资，简称表外融资，是指不需列入资产负债表的融资方式，即该项融资既不在资产负债表的资产方表现为某项资产的增加，也不在负债及所有者权益方表现为负债的增加。因为经营租赁承租方没有资产的所有权，并且在资产负债表上也不能反映这项资产，因此是表外融资。与此相反的是融资租赁，可以反映在资产负债表上，所以不是表外项目。表外融资也是融资的一种，可以减少企业的表内融资额。

热心网友：在物权控制上比贷款有效，按照融资租赁合同法规定，融资租赁物件的设备处置权在出租人，，承租人租赁物件的占用、获益、使用权。对出租人来说，有合同法和物权法的支撑和支持。融资租赁在会计准则的处理上，列固定资产，进行折旧，对有税收政策的出租人可以抵扣税款。在财务报表中，贷款直接进入负债，融资租赁如果自有自己，不通过保理，不用记录负债，对上市公司而言优势明显。还有很多，无法一一陈述。