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什么叫融资租赁?有人了解吗?

来源:
时间:2024-08-17 14:33:00
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什么叫融资租赁?有人了解吗?热心网友:你 好 ,玖 远为你 解 答 : 它 主要 指出租人 根 据 承 租人 对 租赁 物 件 和 供货 人的 选 择,向 供货人 购 买 租 赁

热心网友:你 好 ,玖 远为你 解 答 : 它 主要 指出租人 根 据 承 租人 对 租赁 物 件 和 供货 人的 选 择,向 供货人 购 买 租 赁 物 件 提 供 给承 租 人 使 用, 由 承 租 人 支 付 租金 , 租 期 结 束 后 ,一般由 承租 人以 象征 性 的价 格购 买 租 赁 物件, 租 赁 物 件 的所有 权 由 出 租人转 移 到 承 租人 。

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热心网友:融资租赁的租金大致相当于以租赁物的购置金额为基数,按市场利率计算的本息合计值。从实质上讲,融资租赁相当于分期付款购买。在融资租赁交易中,承租人对租赁物几乎都要留购。在留购之前,租赁物的所有权暂时是出租人的。留购的金额一般是象征意义的价格(比如100元)等,通过留购,出租人才能把租赁物的所有权转给承租人。 融资租赁一般都有三方(出租人、承租人、供货人)参与,至少由两个合同(出租人和承租人之间的融资租赁合同、出租人和供货人之间的购买合同)构成,是一种融资和融物为一体的综合交易。购买合同的买方是出租人,但购买决策人是承租人。供货人根据购买合同的约定,向承租人交货。 融资租赁是指:在租赁开始日最低租赁付款额现值或最低租赁收款额现值,不小于租赁资产原帐面价值90%以上的租赁。(注意:这是融资租赁和经营租赁本质不同的地方)

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