房子可以通过融资租赁的方式买到或者租出去吗?
来源:
时间:2024-08-17 14:30:44
热度:
房子可以通过融资租赁的方式买到或者租出去吗?热心网友:不可以,融资租赁的交易形式适用于动产形式的生产生活工具或者设备(这些适用融资租赁的设备或者工具有个共同的特点适用于会计上的折旧
热心网友:不可以,融资租赁的交易形式适用于动产形式的生产生活工具或者设备(这些适用融资租赁的设备或者工具有个共同的特点适用于会计上的折旧),不适用于不动产。
###热心网友: 租的房子不算资产。 融资租赁又称设备租赁或现代租赁,是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移,也可以不转移。 它的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金,在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有,承租人拥有租赁物件的使用权。租期届满,租金支付完毕并且承租人根据融资租赁合同的规定履行完全部义务后,对租赁物的归属没有约定的或者约定不明的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定,仍然不能确定的,租赁物件所有权归出租人所有。融资租赁是集融资与融物、贸易与技术更新于一体的新型金融产业。由于其融资与融物相结合的特点,出现问题时租赁公司可以回收、处理租赁物,因而在办理融资时对企业资信和担保的要求不高,所以非常适合中小企业融资。此外,融资租赁属于表外融资,不体现在企业财务报表的负债项目中,不影响企业的资信状况。这对需要多渠道融资的中小企业而言是非常有利的。
-
企业价值评估|商标评估|品牌评估|专利评估|项目融资|项目评估|商誉评估|无形资产评估机构|知名资产评估公2024-08-17
-
焦碳厂没有任何合法手续 租赁合同合有效吗2024-08-17
-
想租赁电动汽车,大概需要多少钱啊2024-08-17
-
融资租赁是指什么?2024-08-17
-
国际租赁和融资租赁的区别2024-08-17
-
在建房屋可以用来进行融资租赁吗2024-08-17
-
关于有形动产融资租赁的全套从进货到出租,能举个完整例子吗2024-08-17
-
光伏电站建设能采用融资租赁方式吗2024-08-17
-
如何判定一项租赁是融资租赁?2024-08-17
-
融资租赁,必须租期内等额支付租金吗?如果期初多付一大笔钱,这就不是融资租赁了吗?那这是什么租赁?2024-08-17
-
按揭和融资租赁有什么区别?2024-08-17
-
经营租赁与融资租赁哪个是资产2024-08-17
-
在哪些情况下应当认定为融资租赁2024-08-17
-
承租企业采用融资租赁的目的是什么2024-08-17
-
关于融资租赁和经营租赁2024-08-17