以融资租赁为代表的现代租赁,始于哪个国家

热心网友：以融资租赁为代表的现代租赁,始于美国。　　现代融资租赁产生于二战之后的美国。二战以后，美国工业化生产出现过剩，生产厂商为了推销自己生产的设备，开始为用户提供金融服务，即：以分期付款、寄售、赊销等方式销售自己的设备。由于所有权和使用权同时转移，资金回收的风险比较大。于是有人开始借用传统租赁的做法，将销售的物件所有权保留在销售方，购买人只享有使用权，直到出租人融通的资金全部以租金的方式收回后，才将所有权以象征性的价格转移给购买人。这种方式被称为“融资租赁”，1952年美国成立了世界第一家融资租赁公司——美国租赁公司(现更名为美国国际租赁公司)，开创了现代租赁的先河。

热心网友：满足以下一条或数条标准的租赁，应认定为融资租赁：1、在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人2、承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理的确定承租人将会行使这种选择权。（购价低于公允价值的5%）3、租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（75%以上）根据以上条件，属于融资租赁，你公司属于融资租赁的出租方。购入：借：融资租赁资产贷：银行存款租赁开始日：借：应收融资租赁款未担保余值贷：融资租赁资产递延收益-未实现融资收益收到租金：借：银行存款贷：应收融资租赁款借：递延收益-未实现融资收益贷：主营业务收入-融资收入

热心网友：二战以后美国产能过剩，迫使企业采用信用销售（赊销、寄售、分期付款）方式销售自己的产品。但因信用问题，迫使人们引用租赁所有权和使用权分离的方式通过物权保障债权。由此产生全球第一家融资租赁——美国联合租赁公司。上世纪90年代，美国长达10多年租赁市场渗透率在30%以上。60年代初传到日本。1981年从日本传到中国。因为不是直接引入，把租赁当贷款做的日本模式，给本应叫金融租赁或财务租赁的融资租赁，改名为融资租赁。意思是能解决企业融资问题。殊不知融资租赁最需要融资的是租赁公司。公司没有资金来源，怎么能给别人融资？另外采用融资租赁的目的就是要不给承租人融资以免出现问题不好控制。通常是以融物的方式达到其融资目的。