该租赁到底属于经营租赁，还是融资租赁？为什么？

热心网友：这个是融资租赁。租赁期占租赁资产使用寿命的大部分（75%或者以上）就可以认定为融资租赁经营租赁是一种短期租赁。书上也有印错的，所以要相信自己的判断。

热心网友：1.塔吊租赁因其租金与塔吊购置成本之间没有必然联系，且所有权为出租人所有，因此，塔吊租赁属于经营性租赁而非融资租赁。2.但是，如果租赁公司特地为出租人购买并在租赁合同约定租赁期末将设备所有权转移给承租人的情况下，会认定为融资租赁。3. 即使租赁合同中没有约定期末的设备所有权转移问题，如果承租人在整个租赁期内的租金总和现值大于设备购置成本的90%，也会被认定为融资租赁。综上，一般情况下塔吊租赁属于经营租赁；但特殊情况下可能会被认定为实质上的融资租赁。