大庆取暖费按建筑面积算还是按使用面积算？

【专家解说】：按建筑面积收,如果是管理局的房改房也叫福利分房(指以前单位给职工分的房子,为了减轻职工负担,产权证是使用面积,不包括阳台和同层的楼道的公摊面积),所以收费的时候比产权证多10多平,如果是高层公摊还有电梯,这个文件管理局2003年就有了,现在买的开发商的楼盘办理的产权证已经是建筑面积也就是已经包含了公摊面积.收费时按产权证收. 到龙南的花卉高层楼下的物业收费中心能问到.