无人居住的房子，物业费、取暖费怎么收取

【专家解说】：因为各地政策的时效性，时常会变，具体要看当地当时的政策是怎么规定的，若有规定的话，但物业公司有没有按这个执行都是变数。 目前有规定，如果水电的度数在一年之内都接近0，物业费可以减半收取。供暖要根据你们有没有分户，如果分户了的话只收取一点损耗就行了，但没分户的话，你就要全额收了。