利用地热供暖，供暖面积怎么计算？

【专家解说】：供热建筑面积是指不包括公共楼梯间和敞开式阳台的单元门以内建筑面积，其中原封闭式（自己封的不算）阳台面积按二分之一计算。 供热建筑面积可按以下方式计算： 1、以房屋竣工图为准，图纸上标出的建筑面积（不含公摊面积）就是供热建筑面积。 2、若是老住宅没有竣工图作为依据，则以使用面积（公产房本上的计租面积）乘以系数1.3就可算出供热建筑面积。