何为三七墙?何为二四墙?为何现在商品房都是二四墙了?杞不保温,质量都下降了?

【专家解说】：习惯上人们把370毫米厚的墙称为“三七墙”、240毫米厚的墙称为“二四墙” 住宅建筑结构通俗谈 如今购房者经常会碰到住宅建筑结构的问题。他们在关注居住的环境和户型的同时也注重房屋的结构形式，标志着购房行为越来越成熟。所谓住宅的结构一般而言是指其建筑的承重结构和围护结构两个部分。开发商在建设住宅之前，根据其建筑的层数、造价、施工等来决定其结构类型，而对居住者而言，了解建筑结构类型及其相关的耐久性、抗震性、安全性和空间使用性能是非常重要的。 　　《北京晚报》日前载文对住宅的建筑结构分类提出许多方法。例如按其施工方法可划分为现浇(现场浇制)和预制(预先浇制)钢筋混凝土结构两大类型和预应力结构等。一般而言，从采用的结构墙体材料上分，主要有1、砌体结构。如：砖混结构、砌块结构等。2、现浇钢筋混凝土结构和轻钢结构等。从受力传递系统上分，常有剪力墙结构和框架结构等。下面就上述常见的承重系统类型做一个简要的介绍。 　　砌体结构 　　砌体结构是我国广泛采用的多层住宅建筑的剪力墙结构形式。一般采用钢筋混凝土预制楼板、屋面板作为楼、屋面结构层，竖向承重构件采砖砌体。 　　砌体材料主要有：普通粘土砖、多孔砖、普通混凝土小砌块、轻骨料混凝土小砌块等。由于实心粘土砖毁坏耕地日趋严重，砖瓦窑被称为“地老虎”，因而发展新型建筑材料、禁止毁田制砖，已成为关系国计民生的当务之急，逐步限时禁止使用实心粘土砖已成为国家重要政策之一。 　　常规的砌体厚度有：370毫米、240毫米、190毫米、120毫米。习惯上人们把370毫米厚的墙称为“三七墙”、240毫米厚的墙称为“二四墙”……在工程中厚度大于等于240毫米厚的墙常用做承重墙，小于240毫米厚的墙用做非承重墙。承重墙分为纵向承重墙和横向承重墙，分别承受建筑物上部荷重和承受纵横方向来的地震力。外墙作承重作用，理应受到充分的注意，非承重墙仅承担自重不承担上部荷重，可作为间隔墙使用。在家庭室内装修中要保证其建筑结构的安全，应高度重视与杜绝装修中“拆墙凿洞”造成危及住宅结构的安全隐患。买房人要树立安全第一的意识，在家庭装饰中严禁拆改和损坏主体和承重结构。不得在承重墙上开洞；不得任意扩大门窗洞口；外墙的窗间墙和窗下墙，均是重要的承受荷重的部分，装修工程时不得拆除挑阳台上的窗下墙，这种情况往往造成挑阳台倾覆失稳，造成人身安全事故。在承重墙上任意开凿门窗洞口，不但减少了墙体截面积，也在凿墙过程中造成洞口附近的墙体酥裂，实际受损部位已超出了洞口宽度范围，有可能造成承重墙截面削弱过大，砖砌体已不能满足承载能力及稳定性要求，随时有可能倒塌的危险。