框架结构和砖混结构的施工方案的异同

【专家解说】：　　框架结构的抗震能力好于砖混结构。但是两种结构在平时使用时是一样的。唯一不同的是，砖混结构用于住宅，框架结构用于公建。
　　1. 砖墙承重，叫做砖混结构
　　常用于7层以下的普通多层住宅
　　优点：造价低，施工简单快捷。
　　缺点：不适合复杂的建筑形式，层高、房间大小等构造要求严格，抗震能力稍弱。
　　2. 混凝土梁柱承重，叫做框架结构
　　常用于10层以下的多层公共建筑，比如办公楼，商场等。在非地震区也用于高层建筑。
　　优点：室内空间大，可以满足复杂的建筑形式，抗震能力稍强。房间隔墙可以随意拆改。
　　缺点：框架柱尺寸过大，不适合民用住宅。在地震区很难超过7层。
　　3. 混凝土梁和混凝土墙承重，叫做剪力墙结构
　　常用于普通高层住宅，和房型非常复杂的多层洋房和别墅。
　　优点：承重结构为片状的混凝土墙体，房间不见柱子的棱角，比框架结构更适合用于住宅。混凝土墙体的抗震能力最强，房屋安全度很高。
　　缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。混凝土墙体为高强度承重墙体，房间不能拆改。
　　4. 框架结构掺加部分混凝土墙，叫做框架剪力墙结构
　　常用于高层的办公楼、商场和酒店。
　　优点：室内空间的使用以及房间隔墙的拆改，和框架结构一样灵活多变。抗震性能与纯剪力墙结构一样坚固。
　　缺点：混凝土用量多，自重大，总高度通常无法超过150m。
　　5. 钢柱、钢梁承重，叫做钢结构
　　常用于厂房、超高层民用建筑和地标建筑
　　优点：自重轻，施工快。可以修建到500多米甚至更高的高度。因为是柔性结构，地震破坏力对它影响较小。
　　缺点：钢材害怕腐蚀，建筑保养困难，而且保养费用昂贵。钢材最怕高温，火灾是钢结构房屋的天敌(世贸大厦就是飞机撞击产生的大火，将整栋建筑烧塌的)。
　　6. 框架剪力墙结构中的框架柱内用型钢钢材，或在柱子外侧包裹型钢钢材，叫做混合结构。
　　常用于超高层民用建筑和地标建筑
　　优点：混凝土结构掺加大型型钢钢材，可以有效减小混凝土柱子的尺寸，减少结构自重，并加强柱子的抗震和承重性能。可以比普通框架剪力墙结构修得更高，最高可以修建到300米甚至更高的高度。
　　缺点：因为综合了框架剪力墙结构和钢结构的优点，此类结构在150米~300米的建筑中广泛使用，缺点较少。