什么是商品房的配套设施？

【专家解说】：商品房的配套设施是指这些
根据居住人口的数量、生活所需而建设的相关工程：道路、学校、幼儿园、商场、医疗、银行、绿地、健身、娱乐、物业、保安等等。具体如下
1 住宅生活用水必须纳入城市自来水网：使用地下水的，经过市公用事业管理部门审核批准。
2 住宅用电根据电力部门的供电方案，纳入城市供电网络，不使用临时施工用电和其他不符合要求的用电。
3 住宅的雨、污水排放纳入永久性城乡雨、污水排放系统。确因客观条件所限，一时无法纳入的，要具有主管部门审批同意的实施计划，并经环保水利部门同意后，可在规定的期限内，采取临时性排放措施。
4 住宅与外界交通干道之间有直达的道路联系。
5 居住区及居住小区按照规划要求配建公交站点，开通公交线路。暂未建成的居住小区与公交、地铁站点距离超过2公里的，建设单位应有自行配备的短途交通车辆通达公交、地铁站点。
6 住宅所在区域必须按照规划要求配建教育、医疗保健、环卫、邮电、商业服务、社区服务、行政管理等公共建筑设施；由于住宅项目建设周期影响暂未配建的，附近区域必须有可供过渡使用的公共建筑设施。
7 住宅周围做到场地清洁、道路平整，与施工工地有明显有效的隔离设施。
8 在本市城市化地区进行住宅开发建设项目，其煤气设施的建设与其他市政、公用、电力设施一样，必须与住宅同步建设、同步竣工交付使用。