85平米装修全包价格？清包、半包、全包如何选择？

【专家解说】：

装修的类型一般有全包,清包,半包,比如全包的的特点就是吧所有的材料和施工都是施工方进行负责,因为有一些业主对装修的材料比较陌生,所有就可以选择全包,那么,接下来要为大家介绍的是85平米装修的全包价格以及清包、半包、全包要如何选择,一起来看下吧。

一、85平米装修全包价格

1、墙地砖:客厅、厨房、卫生间——诺贝尔、百特等 14162元

2、大理石:门槛、飘窗、卫生间台盆——金线米黄、中国黑等 3550元

3、地板: 房间、起居室  16154元

4、坐便器:一楼乐家 1810元,二楼安华 800元

5、龙头:淋浴房、台盆、水漕、洗衣机 4105元

6、拖把头(2个)及落水:克莱顿 320元

7、地漏、铜角阀:天莎 739元

8、板材、线条:绿峰、柳桉等 12933元

9、吊顶材料:佳乐彩 1898元

10、门类:房门、移门:德乐移门 2989元

金斧柳桉工艺门、橱板门等 4158元

11、家具五金:合页、吊轮、吊轨、门吸等——品良、APK、信凯、安派克 727元

12、油漆涂料:立邦、鸽牌 7211元;油漆辅料 1939元

13、能率热水器 2200元

14、开心脱排+煤气灶 2240元

15、奥普浴霸(2个) 1020元

16、水管:尊雅PPR热熔管 2640元

17、熊猫电线 3885元

18、象牌水泥 2475元

19、其他辅料:黄沙、钉子、胶水、麻花钻等 3771元;水暖五金等 1114元;电工辅料 2427元。

以上材料合计:46516元(左右)

20、人工费 14000元

21、设计费、管理费、税金等:4000元(左右)

以上全包装修费用合计:65408元(左右)

二、清包、半包、全包如何选择

1、清包

定义

清包也叫包清工,由业主自行购买所有装修材料,装饰公司只负责施工。

适合人群

对装修行业非常了解、有充裕的时间和材料采购能力的内行人士。

优势

自由度大,可控制性强,充分体现自主意愿,并可根据自己的经济能力来选择材料;业主只需支付人工费,避免装饰公司从材料中获利,相对来说费用较省。

弊端

自己购买材料需要大量的时间和精力,很辛苦,工期较长;如果对市场行情不了解,还会买到质次价高的材料;由于购买量小享受不到批发价,且运费高。

如果材料不能按施工进度准时到位而耽误工期,很容易引发与装饰公司的争执;而且业主往往不太清楚所需材料的数量,工人用料浪费很大,材料损耗甚至高达10%-20%,时刻担心材料被工人掉包;一旦装修质量出了问题,很难分清是材料的问题,还是施工的问题,导致与装饰公司新的纠纷。

2、半包

定义

半包即由施工方负责施工和辅料的采购,瓷砖、地板、洁具等主材则由业主自行采购。

适合人群

对装修的设计水平和个性化要求较高、有一定经济实力的消费者。

优势

主材是整个装修费用中的“大头”,自己采购可灵活控制费用;水泥、涂料、电线等辅料种类繁杂、价格也不高,由装饰公司统一采购,省心省力,质量也更有保证。

相对于过于简单的清包,半包由装饰公司提供完整的设计方案,设计水平和装修档次更高;同时,避免了全包对主材品类的诸多制约,能充分满足业主的个性化需求。

弊端

业主自己采购价格较高,省不了钱;总体造价心理没底,很容易超标;辅料由装修公司统一采购,业主无法把关,如果使用劣质辅料或环保不达标,将影响整个装修工程的质量和日后使用。

3、全包

定义

也叫包工包料,即所有材料的采购和施工都由施工方负责。

适合人群

工作繁忙,或对装修完全不了解的消费人群。

优势

省时省力省心,责权明晰,一旦出现质量问题,无论是施工还是材料,都由装饰公司负责;报价透明,杜绝低开高走、设计师拿回扣等潜规则;整体费用更容易掌控,不会超标;装饰公司集体采购的建材价格比市场价低10%以上,更经济实惠;包含了材料的损耗,减少自购建材导致的配件不匹配、不便安装等麻烦。

弊端

目前装修市场混乱,某些企业缺乏诚信,而材料价格、种类繁杂,一旦装饰公司虚报价格,拿劣质材料欺骗业主,则很难识别。

以上就是今天为大家介绍的有关85平米装修全包价格以及清包、半包、全包如何选择的相关知识,希望可以帮助到大家。装修房子毕竟是一生中最重要的事情,不管是选择哪一种的装修类型,都要做好监督的工作。