煤炭行业房产税如何计提？

【专家解说】：一，煤炭行业房产税的扣除比例如下： 房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 房产用途计 税 依 据税 率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 出租房屋房产租金收入12% 个人出租住房房产租金收入4% 注：房产税的计税公式为： 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×12% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 城市房地产税 城市房地产税适用于外商投资企业和外籍个人, 计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下： 房产用途计 税 依 据税 率 经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2% 出租房屋房产租金收入18% 个人出租住房房产租金收入4% 注:城市房地产税的计税公式为: 1、从价计税 应纳税额=房产原值×（1—30%）×1.2% 2、从租计税 应纳税额=房产租金收入×18% 3、个人出租住房 应纳税额=房产租金收入×4% 二，煤炭行业房产税计提的会计分录如下： 计提时： 借：管理费用-房产税 贷：应交税费-应交房产税 上交时： 借：应交税费-应交房产税 贷：银行存款