全寿命周期造价管理在节能建筑项目的应用研究

【摘要】：摘要：“十二五”规划中明确指出“面对日趋强化的资源环境约束,必须增强危机意识,树立绿色、低碳发展理念,以节能减排为重点,健全激励与约束机制,加快构建资源节约、环境友好的生产方式和消费模式,增强可持续发展能力,提高生态文明水平。”建筑节能被视为节能工作和能源政策的重要部分,并且是实现可持续发展的关键之一。它将成为各种节能途径中潜力最大、最为直接有效的方式,是缓解能源紧张,解决社会经济发展与能源供应不足这对矛盾的最有效措施之一。然而,节能建筑似乎是高标准、高技术、高投入的“三高”项目,创新往往要附加着高昂的代价,节能的目标不是以牺牲利益为代价,而是可以通过综合的优化,通过全寿命周期造价管理,以达到全寿命周期整体经济效益的最优化来实现。 本论文通过对国外全寿命周期管理理论与方法的全面分析和深入研究,在充分学习和借鉴该理论与方法体系构成要件与精髓所在的基础上,结合建筑节能技术理论,探索适合我国国情,具有中国特色的,可操作性强的节能建筑项目全寿命周期成本确定与控制的方法理论体系,从而实现对节能建筑项目更加科学的决策、优化的设计、合理的施工组织及生产运行规划安排,以便在确保质量及满足使用功能的前提下,实现降低建设项目全寿命周期成本的目标。 全论文的核心内容是阐述在中国建立全寿命周期造价确定与控制的原理、方法和技术。首先,在总结和分析国内外建设项目管理、工程造价管理及建筑节能技术方面及相关理论的基础上,搭建起结合国情并构建起我国节能建筑项目全寿命周期造价管理的总体分析框架：主要包括建设项目全寿命周期造价管理基本理论；节能建筑物全寿命周期造价管理的关键部位、阶段划分及各阶段造价管理运行方式等几个部分,最后归纳总结出节能建筑全寿命周期造价管理的成功要素。并结合节能建筑项目工程实例——某部委业务基地项目,通过全寿命周期造价管理在该项目中的实际运用说明节能建筑全寿命周期造价分析方法,最终得出推广与实施节能建筑全寿命周期造价的确定与控制的模式的时机已经基本成熟的结论,建议政府机构出台相应政策、法规,以行政手段推进实施全寿命周期造价的确定与控制的模式与方法。 【关键词】：全寿命周期 造价管理 节能建筑
【学位授予单位】：北京交通大学
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2011
【分类号】：F426.92;F206
【目录】：

• 致谢5-6
• 中文摘要6-7
• ABSTRACT7-11
• 1 绪论11-20
• 1.1 研究背景及意义11-13
• 1.1.1 研究背景11-12
• 1.1.2 研究意义12-13
• 1.2 研究目标13-14
• 1.3 国内外研究现状14-18
• 1.3.1 国外研究现状14-16
• 1.3.2 国内研究现状16-18
• 1.4 研究途径及方法18
• 1.5 论文组织结构18-20
• 2 全寿命周期造价管理基本理论20-34
• 2.1 全寿命周期造价管理理念20-23
• 2.1.1 建设项目全寿命周期工程造价管理的含义20-21
• 2.1.2 建设项目全寿命周期工程造价管理的特点21-23
• 2.2 全寿命周期造价管理体系23-28
• 2.2.1 传统工程造价管理模式存在的弊端24-25
• 2.2.2 全寿命周期造价管理体系组织形式25-28
• 2.3 全寿命周期工程造价管理引入节能建筑项目的意义28-34
• 3 节能建筑物的全寿命期造价管理34-55
• 3.1 节能建筑全寿命周期成本分析34-42
• 3.1.1 建筑物节能关键部位分析34-38
• 3.1.2 节能建筑的全寿命周期成本构成38-42
• 3.2 节能建筑项目各阶段造价管理42-51
• 3.2.1 项目决策阶段的造价管理42-46
• 3.2.2 项目设计阶段的造价管理46-49
• 3.2.3 项目实施阶段的造价管理49-50
• 3.2.4 项目运营维护阶段的造价管理50-51
• 3.3 节能建筑全寿命周期造价管理成功要素51-55
• 4 案例分析:某节能建筑项目55-63
• 4.1 项目概述55
• 4.2 项目的节能方案55-57
• 4.3 项目全寿命周期造价的分析和评价57-63
• 5 结论和建议63-64
• 参考文献64-66
• 附录A66-67
• 索引67-68
• 作者简历68-70
• 学位论文数据集70

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