吉林省既有建筑节能改造价值分析

【摘要】：目前，我国既有建筑大量是高能耗建筑，普遍存在结构劣、保温差、渗漏重等问题。对既有建筑进行节能改造，是完善建筑功能、实现节能减排、贯彻落实十八大“生态文明建设”的必然要求。本文主要针对现阶段既有建筑存量大、投资少和投资效率较低等问题进行分析研究，旨在提高既有建筑的改造价值和公共投资效率，并以吉林省示范工程进行实证分析。 首先，本文分析了国内外既有建筑和既有建筑节能改造的现状，通过调研分析发现，既有建筑节能改造工程存在存量大、资金少等问题，导致工程质量难以得到保证，投资效率较低。 其次，针对既有建筑节能改造过程中出现的问题，运用价值工程技术进行分析研究。以吉林省既有建筑节能改造工程为研究对象，分别进行功能分析和成本分析，在成本分析时引入全生命周期成本理念，并在既有建筑全生命周期成本中，以条件价值评估法测算了环境和社会成本，使全生命周期成本更加全面合理。 最后，根据既有建筑的特点，以全生命周期成本最低为评价标准，进行改造方案设计，确定价值系数最高的改造方案为最优方案，最终实现通过价值增值提高既有建筑节能改造资金的投资效率，并结合吉林省既有建筑特点，为既有建筑节能改造工作提出对策建议。 【关键词】：既有建筑 节能改造 全生命周期成本 价值工程 对策建议
【学位授予单位】：长春工程学院
【学位级别】：硕士
【学位授予年份】：2015
【分类号】：TU201.5;TU723.3
【目录】：

• 摘要3-4
• Abstract4-6
• 主要符号表6-10
• 第1章 绪论10-27
• 1.1 研究背景10-12
• 1.1.1 题目来源10-11
• 1.1.2 问题的提出11-12
• 1.2 国内外既有建筑节能改造发展现状12-19
• 1.2.1 国外既有建筑节能改造发展现状12-15
• 1.2.2 国内既有建筑节能改造发展现状15-17
• 1.2.3 吉林省既有建筑节能改造发展现状17-19
• 1.3 国内外文献综述19-22
• 1.4 研究意义22-23
• 1.4.1 理论意义22
• 1.4.2 实践意义22-23
• 1.5 研究内容23-24
• 1.5.1 研究对象23
• 1.5.2 研究内容23-24
• 1.6 研究方法与主要创新点24-26
• 1.6.1 研究方法24-25
• 1.6.2 技术路线25-26
• 1.6.3 主要创新点26
• 1.7 本章小结26-27
• 第2章 既有建筑节能改造工程技术发展水平27-36
• 2.1 既有建筑节能改造概述27-28
• 2.1.1 既有建筑节能改造概念27
• 2.1.2 既有建筑节能改造的内容27-28
• 2.2 既有建筑围护结构节能改造技术28-33
• 2.2.1 屋面28-31
• 2.2.2 外墙31-32
• 2.2.3 门窗32
• 2.2.4 楼地面32-33
• 2.3 既有建筑供热采暖系统和供热计量的节能改造技术33-34
• 2.3.1 供热采暖系统33
• 2.3.2 供热计量33-34
• 2.4 既有建筑利用可再生能源节能改造技术34-35
• 2.4.1 地源热泵34
• 2.4.2 污水热源34
• 2.4.3 太阳能34-35
• 2.5 其他35
• 2.6 本章小结35-36
• 第3章 既有建筑节能改造工程技术功能分析36-44
• 3.1 功能定义36
• 3.2 功能的分类36-37
• 3.3 功能分析的作用37-38
• 3.4 不同层次功能分析的要点38-40
• 3.4.1 节能性38-39
• 3.4.2 可行性39-40
• 3.4.3 功能性40
• 3.5 功能结构层次模型特点40
• 3.6 功能评价方法40-43
• 3.7 本章小结43-44
• 第4章 既有建筑节能改造工程全生命周期成本分析44-70
• 4.1 全生命周期成本构成44-49
• 4.1.1 全生命周期44
• 4.1.2 建设项目全生命周期成本理论44-46
• 4.1.3 既有建筑节能改造工程的全生命周期成本构成46-49
• 4.2 成本影响因素49
• 4.3 分析方法49-54
• 4.3.1 模型的建立49-50
• 4.3.2 灰色单层次评价模型50-52
• 4.3.3 实施综合评价52-54
• 4.4 既有建筑全生命周期成本分析及实例54-69
• 4.4.1 既有建筑节能改造全生命周期成本分析54-57
• 4.4.2 既有建筑节能改造工程案例一57-59
• 4.4.3 既有建筑节能改造工程案例二59-67
• 4.4.4 既有建筑节能改造全生命周期成本分析工程案例67-69
• 4.5 本章小结69-70
• 第5章 既有建筑节能改造工程价值分析70-78
• 5.1 价值分析的基本概念70
• 5.2 价值系数的确定70-71
• 5.3 价值分析71-73
• 5.4 实证分析73-77
• 5.4.1 对象选择74
• 5.4.2 信息资料收集74
• 5.4.3 功能分析74-75
• 5.4.4 方案设计与评价75-77
• 5.5 本章小结77-78
• 第6章 对策建议78-80
• 6.1 对既有建筑节能改造工作过程中的建议78
• 6.2 对既有建筑节能改造工作各主体的建议78-80
• 第7章 结论与展望80-82
• 7.1 结论80
• 7.2 展望80-82
• 参考文献82-86
• 附录86-87
• 在学期间发表的学术论文及其他成果87-88
• 在学期间参加的专业实践及工程项目研究工作88-89
• 致谢89

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