我国既有建筑节能改造项目融资理论研究

【摘要】：建筑节能服务型企业实行EPC模式进行既有建筑节能改造亟待解决的问题之一是融资。从筹资理论、转嫁理论、贷款流动性期望收入理论、互换理论、投资评估理论和投资组合理论六方面梳理了国外项目融资理论,从投资主体关系界定、资金结构确定以及项目融资风险三方面概括了国内项目融资理论研究动态;基于合同能源管理运行机制下建筑节能服务型企业实施既有建筑节能改造项目融资内在要求,提出其融资模式选择、资金结构优化、成本分析和融资风险管理等有待研究的方向,以期为我国既有建筑节能改造项目融资提供理论支撑与实践借鉴。 【作者单位】： 天津城市建设学院管理工程系;
【关键词】： 既有建筑节能改造 合同能源管理 服务型企业 项目融资
【基金】：天津市建委软科学研究计划项目(2008-软-39)
【分类号】：F426.92;F206
【正文快照】： 文摘编号:1005-913X(2011)04-0136-CA我国既有建筑总面积已超过400亿平方米,其中95%都是高能耗建筑,既有建筑能耗是发达国家的2-3倍,节能潜力很大。因此,实施既有建筑节能改造是提高人民日益增长的生活水平、实现全社会节能目标的重要环节。建筑节能服务型企业推行合同能源管

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