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家用光伏电站缘何被当成违章建筑

来源:
时间:2016-07-19 19:05:48
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家用光伏电站缘何被当成违章建筑随着光伏发电产业的发展,国家政策的完善以及成本逐渐稳定,越来越多的城市居民愿在自家屋顶、露台建设个人光伏发电项目。进入夏天后,出于隔热和省电需要,在屋

随着光伏发电产业的发展,国家政策的完善以及成本逐渐稳定,越来越多的城市居民愿在自家屋顶、露台建设个人光伏发电项目。进入夏天后,出于隔热和省电需要,在屋顶建设的光伏电站的居民更是越来越多。

  然而尴尬的是,近来新闻里面报道了某些城市光伏电站被城管当做违规建筑,强制拆除的事件。很多朋友在咨询家用光伏发电系统时,都会表现出担忧,那就是自己建的光伏电站会不会成为违规建筑,被强制行政执法拆除。

  据了解,对屋顶建光伏发电站实行备案管理,按照尽可能简化程序原则,免除发电业务许可、规划选址、土地预审、水土保持、环境影响评价、节能评估及社会风险评估等支持性文件。这就意味着,市民在屋顶建光伏发电站不需要城管等上述相关部门审批。

  但这并不代表居民可以随意建呢,想要避免光伏电站被当成违章建筑拆除,这其中需要满足两个条件。

  首先,光伏发电站所依托的建筑物及设施应合法;电站设计要符合有关管理规定、设备标准,建筑工程规范和安全规范等;光伏电池组件逆变器等设备需须采用国家认监委批准的认证机构认证的产品,符合相关接入电网的技术要求;施工方需要具备政府主管部门颁发的相应资质等级的承装(修、试)电力设施许可证。城管部门曾经碰到过有市民为了让太阳能采光更好,在屋顶上用砖砌起数米高的支撑体,用来搁放太阳能板,支撑体是违法建筑,对其进行了拆除。如果合法,城管是不会拆除的。

  其次,屋顶建光伏发电站,除了在单位、私房上建的,建筑物与设施所有人是同一主体,多数市民都是在公共屋顶上自建光伏发电站,按照规定,建设者应该征得其他业主同意,否则仍属违规建设。

  也就是说业主通过正规程序办齐手续,由正规服务商建设,项目就不会被判为违规建筑。

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