煤市继续下行!基建热潮消退、房地产降温……

今日，港口煤价继续下行，市场煤成交价格重心继续下移，而产地也在延续降价行情，市场整体毫无起色。

2024年3月15日港口参考价格如下：

5500大卡：880元/吨 (-10)

5000大卡：760元/吨 (-11)

4500大卡：669元/吨 (-6)

早在去年，供应端就已经发生了本质上的转变，只不过延续到今年，供应宽松的局面得到了进一步的拓展，今年的市场，要尤其关注需求端的阶段性恢复情况，而本质上讲，其实就是要看经济发展增速。

先看几个消息：

1.今年，天津、内蒙古、辽宁、吉林、黑龙江、广西、重庆、贵州、云南、甘肃、青海、宁夏等12个省份被要求严控新建政府投资项目。包括交通(高速、地铁、轻轨)、市政、产业园区、各类楼堂馆所和棚户区改造。项目总投资完成率低于50%的原则上将缓建或停建，项目总投资虽然超过50%但存在重大问题的，不得续建。

2.近期，基建项目的停摆风波再次席卷全国。继12个重点省份之后，国务院办公厅下发的14号文，让剩余19个省份也纷纷加入到这场“基建降温”的行列中。

3.上海表示要暂缓商场、办公、产业、研发项目审批。有关部门强调：“不再大拆大建”，提高存量资产的利用效率。

可以预见，我国的基建项目的热潮在今年将逐渐会退去。这会给经济带来什么?很多人可能不知道，基建占中国经济的比重，比房地产还大。2023年，我国基建行业投资高达“23万亿元”，是房地产投资“11万亿元”的整整两倍，占我国GDP的18%。这么大体量的产业被叫停，背后带来的影响，将极其深远。

此外，房地产方面，今年“两会”上的政府工作报告中，没有提及“房住不炒”，而是强调了要稳妥有序处置风险隐患，2024年要优化房地产政策，对不同所有制房地产企业合理融资需求要一视同仁给予支持，促进房地产市场平稳健康发展。同时，今年的政府工作报告还提出，要适应新型城镇化发展趋势和房地产市场供求关系变化，加快构建房地产发展新模式，加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

如此看来，房地产行业继续降温是没跑了，虽然提出来了一些“救市”的举措，可是单凭老旧住房的改造和保障性住房的投入，又能起到多大的作用呢?

要知道房地产是国民经济的支柱产业，规模大、权重高、链条长、牵涉面广，对上下游相关产业带动效应强。它的好坏，直接影响着长链条的原料供应行业，光是与房地产有联系的就有冶金(炼制钢铁、铝合金门窗等)、建材(水泥、玻璃、砖瓦、)、运输、设计、服务业(从代理销售到装修、租赁等)、电力(供电)、水利(供排水)、道路交通、商业(商业网点的配套)、家电、装修、化工(家电、家装)等行业，甚至也带动了金融业的大发展(大量发放房地产贷款)。此外，围绕着以上所说的领域，还直接关乎多少人的“饭碗”问题。

所以说房市不行，不仅仅是房地产本身对能源的消耗减少，它还造成了全行业对能源消耗的降低。

就目前这种情况下，煤市很难走出困局。