海口市出让一宗工业用地 要求屋面建光伏发电系统

12月1日，海口市自然资源和规划局在省公共资源交易服务中心成功出让三宗国有建设用地使用权，总面积为65228.64平方米（合97.85亩），成交总价为70761.8576万元。其中，海口市美安科技新城B0417-4地块中，开发建设要求采取屋面分布式光伏发电系统或其他综合能源管理等节能环保措施。

三宗国有建设用地的具体情况：

宗地一 位于海口市美安科技新城B0417-4地块，土地面积为11445.68平方米（合17.17亩），土地用途为科研工业混合用地（其中科研用地60%，工业用地40%），土地使用年限均为50年，容积率≤2.5。该宗地主要建设发展消费品研发与制造项目，建设投资强度不低于873万元/亩，24个月内实现项目投产。同时，为打造生态文明园区，建设清洁能源城市，项目还要求采取屋面分布式光伏发电系统或其他综合能源管理等节能环保措施。该宗地最终由康赛妮(海南)时尚科技有限公司以1190.3507万元竞得。

宗地二位于海口湾片区海口市税务局东侧，土地面积为32978.92平方米（49.47亩），土地用途为商务金融、旅馆和零售商业混合用地，土地出让年限为40年，容积率≤3.5，据了解，该宗地建设投资强度指标为1000万元/亩，按现状交地后30个月内完成项目建设。项目建成后，建筑自持率不低于40%，须建设地上建筑面积不低于3.5万平方米的品牌酒店，不得分割产权销售，不得兴建“类住宅”项目，不得采用住宅套型设计，套内建筑不得设置独立厨房、卫生间、排水排烟等设施。该宗地最终由海口投源实业开发有限公司以68054.8969万元竞得。

宗地三位于海口市江东新区空港综合保税区，土地面积为20804.04平方米（31.21亩），土地用途为仓储用地，土地出让年限为50年，容积率≥1.0。该宗地拟用于建设保税物流仓储加工项目，建设投资强度不低于400万元/亩，按现状交地后18个月内完成项目建设交付使用。该宗地最终由海口空港综合保税区发展有限公司以1516.61万元竞得。

据了解，海口空港综合保税区属于海关特殊监管区域，项目建设应符合空港综合保税区规划重点产业发展方向、定位以及海关特殊监管区域的相关要求，包括航材贸易、航空快件、跨境电商、保税仓储加工等。项目建设将进一步完善空港业态，助力海南自贸港建设。