中国经济开局向好：房地产投资和民间投资纷纷回升

随着1-2月份投资、消费等宏观数据集中发布，今年中国宏观经济的首份“体检报告”昨天正式出炉。

从增长情况来看，前两个月投资、工业增加值等多项宏观数据表现超预期，加上此前公布的出口增速大幅回升，表明中国经济开局向好。

从内部结构看，装备制造业、高技术产业等新兴动能加快成长，消费结构升级提速，民间投资回暖，经济结构进一步优化，“健康”状况更佳，显示高质量发展的条件不断积聚。

一季度经济起步向好

新年开局，拉动中国经济增长的“三驾马车”齐齐发力，投资、消费、出口数据表现均超预期。

国家统计局昨日公布数据显示，1-2月份，固定资产投资同比增长7.9%，增速比上年全年加快0.7个百分点，创下6个月以来新高；消费同比增长9.7%，较上年全年加快0.3个百分点。稍早海关公布的2月份出口数据大幅增长44.5%，增速创下3年来新高。

“今年经济开局较好。”国家统计局新闻发言人毛盛勇在解读数据时表示，经济稳中向好的态势还在延续。按照这样一种趋势，全年实现6.5%左右的增长预期目标，实现比较充分的就业，是有条件的，也是有信心的。

不过，他也强调，“1-2月份在全年整个经济规模中占比较小，要巩固目前这种向好的势头还需要全国上下继续努力。”

数据还显示，1-2月份工业增加值同比增长7.2 %，较去年12月份加快1个百分点，创下最近7个月以来新高。

摩根士丹利华鑫证券首席经济学家章俊表示，当前工业生产有所加快，消费比较活跃，经济延续了去年四季度稳中向好的趋势，预计一季度GDP增速将保持在6.7%左右。

新动能支撑能力不断提升

透过一系列细分数据可见，新动能的支撑能力在不断提升。

毛盛勇昨日在国新办新闻发布会上指出，新动能有两块：一块是传统的动能在加快改造升级。两年来，在持续推进供给侧结构性改革的背景下，一些落后的产能逐渐退出市场，为优质产能腾出空间。另一块是新兴动能在加快成长，装备制造业、高技术产业持续保持比较快的增长。

数据显示，1-2月份高技术产业和装备制造业增加值同比分别增长11.9%和8.4%，增速分别比规模以上工业快4.7和1.2个百分点。这其中，新能源汽车、集成电路、工业机器人(19.110, -0.38, -1.95%)产量增长迅猛。

交行金融研究中心高级研究员刘学智表示，除了低基数原因外，新产业新产品引领作用增强，成为工业生产增速超预期的重要原因。

此外，作为经济增长的“稳定器”，消费今年继续发力，消费结构升级特征明显。数据显示，1-2月份旅游消费、电影票房收入、移动支付快速增长，限额以上单位中西药品类、化妆品类、通信器材类商品消费增速均超过10%。

在毛盛勇看来，消费结构加快升级、消费对经济增长的贡献在不断增强是一个基本态势。今年全年消费有望保持平稳较快的增长。

“新动能的成长有利于推动经济平稳健康运行，也有利于经济结构优化升级。”毛盛勇说。

房地产投资增速超预期上升

尽管制造业投资、基建投资有所回落，但房地产投资和民间投资纷纷回升，拉动1-2月份整体投资增速上升。

刘学智认为，前两个月，民间投资增速比去年加快了2.1个百分点至8.1%，表明在前期市场出清和工业产品回升的带动下，投资信心有所增强。

在楼市调控从严的背景下，房地产投资增速回升亦超预期。据统计局数据，1-2月份全国房地产开发投资增速为9.9%，比去年上升了2.9个百分点。

刘学智对上证报记者分析称，房地产开发投资增速显著反弹，主要受几个因素影响，比如一线城市住房租赁政策拉动投资，一线城市周边以及三四线城市前期商品房销售增长、拿地加快的拉动，棚改工作力度较大等。

尽管房地产投资超预期回升，但不少人认为这或是短暂现象，未来仍有较大下行压力。

毛盛勇对此表示，从下一个阶段看，按照中央提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”基本定位，加快推进“多主体供给、多渠道保障、租购并举”的政策，再加上前期房地产土地成交面积还保持较快增长，房地产投资应该会延续比较平稳的增长态势。

申万宏源证券首席宏观分析师李慧勇也认为，保障房和租赁房将成为房地产投资的有力支撑，今年房地产投资增速有望达到7%。而海外需求和房地产投资超预期，将成为今年中国经济超预期的主要动力，为此上调今年GDP增速预期至6.9%。