飞企互联：园区只有深度运营才能实现真正的智慧

随着互联网、物联网、人工智能、云计算、大数据等技术的快速发展和深度应用，智慧城市已经从理论构想进化到实践。同时，5G技术时代的到来，不仅加快了网络速度，也将终端全部纳入网络，实现“万物皆可联”的状态，这为未来城市生活提供了更多可能性。

作为智慧城市的缩小版，智慧园区一直也被视作智慧城市落地的缩影。近日，亿欧智慧城市走访了智慧园区的头部玩家飞企互联，探寻他们为智慧园区赋能高效落地的秘密。

飞企互联始创于1992年，是一家不折不扣的“老企业”。飞企互联联合创始人、总经理袁志远告诉亿欧智慧城市，“飞企互联可以说是见证了中国园区一步步的成长与发展。”

重资产，慢回报，园区难

相比国外，我国园区的发展和起步都较晚，初始模式是传统的工业园。经过多年发展，智慧园区已从最早的智慧园区初级1．0阶段进入以智慧化、精细化治理为重要特征的新型智慧园区阶段。

园区的变化主要体现在三个方面：一是园区类型由单一模式转变为多元化的类型；二是园区产业由以前传统的如纺织、钢铁等传统工业，向以高新技术为主导的第三方产业和高端制造业转变；三是园区发展模式由劳动密集型、高能耗型、配套不完善型，向产业集聚型、人才技术薪资高度集中型转变。

袁志远坦言，在这样的转变大潮中，飞企互联有收获，也有艰辛。

飞企互联是国内较早进入智慧园区行业的企业，那时候国内很少有人做产业园区，当时的园区经济也没有放大，而且智慧园区是一个重资产投入的行业，回报很慢。早期的飞企互联也出现了严重的资金问题，甚至需要创始人用房子作为抵押来渡过难关。

好在持续的坚持换来了回报，2015年飞企互联成功挂牌新三板；2016年，产业地产热度兴起，由于智慧园区是天然的企业聚集地，众多房地产商主动找上飞企互联，进行智慧园区的开发。而后飞企互联在国内业务突飞猛进，成为智慧园区领域领先企业。

企业的成功离不开团队的努力，也离不开飞企互联始终坚持的“一体两翼”战略，飞企互联通过拥有完全自主知识产权的FE云工作台，以“构建产业新生态”的智慧园区（FE－SP）业务为主体，同步推进数字企业（FE－DE／DP）和数字政府（FE－DG）业务，连接人、链接端、联通内外，为客户提供“设计规划、实施交付、运营支持”的一站式服务。

深度运营，让园区不仅是赋能

“与其他智慧园区企业最大的不同就是，飞企互联不是简单的给园区赋能之后就结束了，而是会深度的参与到园区运营。”袁志远告诉亿欧智慧城市。

智慧园区建设工作是一个非常庞大的工程，飞企互联建设智慧园区，整体会围绕透彻感知、全面互联、深入智慧这三大原则，即准确感知环境状态、精确检测用户行为，系统之间互联互通、集中控制集中管理，应用系统与基础设施集成、具有高度智能化。袁志远补充道。

而袁志远提到的深度运营，主要思路就是，把产业、企业的经营，包括公众服务都拿到飞企互联的大数据服务平台上来，形成企业园区大数据，对企业、园区用户精准画像，最后形成整个产业生态。同时让产业生态变成产业园的利润中心，让产业园的运营模式从传统的空间运营变成资源运营。

图：飞企互联三大体系构建园区生态架构

目前，飞企互联已通过FE智慧园区新五化帮助众多园区，构建园区核心竞争力：第一是产业生态化。第二是运营信息化，将园区管理方的招商、产业服务包括内部办公等，通过飞企互联集成化运营。第三是服务平台化，为企业做项目申报、科技申报包括做人才对接、金融对接等，都是园区管理方提供的服务，把这些都放到平台上来。第四是社区移动化，实现园区移动互联、智能化服务。第五是数字智能化，如智能停车、智能安防等。

整体而言，智慧园区建设重点还是在于“智慧”，要将智慧渗透到园区运营以及建设的每一个细节，创新组织架构，在日趋激烈的竞争环境中，为园区铸造一套超强的软实力。

如今智慧城市、智慧园区的边界逐渐模糊，三大运营商、华为、BAT、以及物联网行业众多企业也开始推出园区解决方案，飞企作为集成商将如何打造自己的行业壁垒？

共建沃土，让园区不再困难

对于这个问题，袁志远告诉亿欧，除了上述的深度化运营，飞企互联在打造智慧园区时建设的重点会根据园区类型以及产业定位的不同，略有差异。但比起自身高筑壁垒，他更希望看到的是各个企业百花齐放，他认为做智慧园区真的很艰辛，独木不成林，万物才是春，只有大家都好了才能推动整个行业的进步。

所以，飞企互联在智慧园区领域里一直保持着非常开放的态度，致力于伙伴共赢。日前，飞企互联作为华为智慧园区产业生态圈的重要合作伙伴，携手华为发布智慧园区联合解决方案。

活动上，飞企互联董事长史玉洁提到，智慧园区是推动数字经济发展的重要驱动引擎，是获取全球数字经济红利，连接全球的关键入口。飞企互联和华为携手打造智慧园区联合解决方案，实现优势互补，充分发挥1＋1＞2的叠加效应。随后，飞企互联荣获由华为颁发的《沃土数字平台应用开发伙伴证书》，成为华为智慧园区领域第一批应用层级开发伙伴，携手共赢智慧园区万亿市场。

自5G牌照落地，全国各地相继发布5G行动计划或规划方案，智慧园区成为普遍展开的项目之一。各级地方政府也将打造智慧园区标杆应用作为重要工作内容被纳入工作目标。《中共中央国务院关于加强和完善城乡社区治理的意见》中明确提出，按照分级分类推进新型智慧城市建设要求，务实推进智慧园区信息系统建设，积极开发智慧园区移动客户端，实现服务项目、资源和信息的多平台交互和多终端同步。

日期，IDC发布《中国智慧园区市场现状与预测分析，2019》的报告中指出，一是由于智慧家居和智慧城市的快速发展，智慧园区作为空间视角下的“中段”（几百平方米到几十平方公里），是智慧家居的升级版、是智慧城市的缩小版。二是由于宏观经济变化，产业发展被摆到更重要的位置。中国智慧园区建设正在进入快速发展期，2019年数字化投资超过1600亿元，未来三年增长近20％。

“飞企互联经多年探索及数百家园区合作实践，已形成一套优质、完善、可落地的一体化解决方案，未来飞企互联会继续紧跟时代的步伐，笃定智慧园区建设的道路并持续耕耘投入，让世界没有难做的园区。”袁志远说道。