淘汰传统派后，贝壳找房引领“新居住赛道”万物互联变革

近期，房产中介市场的“野蛮人”贝壳找房发布了2021年上半年及第二季度财报。数据显示，贝壳2021年上半年调整后净利润为31．40亿元。

上半年，贝壳总交易额（GTV）达2．29万亿元，同比增长72．3％；营业收入为449亿元，同比增长64．6％；新兴及其他业务营收同比增长68．9％，突破12亿元。2021年第二季度营收242亿元，市场预期231亿元；净利润11．12亿元，市场预期13．26亿元。

作为中国领先的品质居住服务平台，贝壳凭借数据、技术等核心竞争力，加速居住服务线上化，完善服务应用、搭建交互场景、革新用户体验，业务涵盖新房、二手房、租房、装修、保洁、旅居等多维服务，成为人房需求连接与满足的产业互联网创新先锋企业。

过去几年，互联网的红利褪去，开始从消费互联网转向了物联网。物联网和数字化技术正在将人、物、服务连接起来，重塑整个行业的用户体验和商业模式，进而像蝴蝶效应一般引发了居住领域的万物互联变革。

推动房产行业改造，投身新住居万物互联建设

随着物联网、云计算、大数据的不断发展，产业互联网也在加速向前迈进。贝壳找房用产业互联网推动房产行业改造的背后，是价值观的重塑。

彭永东曾表示，“新居住时代，平台将串联起泛居住全业态。产业互联网将驱动人、物、数据在交互过程中产生关联，创造价值。”

贝壳找房CEO彭永东

随着科技水平的不断提高，人们对美好居住需求的日益增长，万物互联的“新居住”时代是大势所趋。

而以贝壳找房为代表的“新居住”平台，涵盖二手房、新房、租房、装修和社区服务等众多类目，通过开放数据资源和技术能力，精准连接供需两端，重塑人、房、客、数据的交互，用科技赋能产业互联网，让线上线下共生融合于平台，打造“新居住”品质服务生态。

维科网了解到，贝壳找房创造并提供最匹配中国居住领域需求的各项智能化服务，“楼盘字典”、VR看房乃至更多先进产品，以物联网技术变革了房产经纪模式，赋予行业新的增量价值。

具体做法是，贝壳找房通过物联网技术把每一套房子线上化、数据化，打破了房产经纪工作中的时空限制，提供最匹配中国居住领域需求的各项智能化服务，将行业升级到了一个新的维度。

此外，基于行业底层数据技术，以及创新线上产品开发应用，贝壳找房让人、房、数据等万物相连，并聚合于贝壳大平台，形成涵盖住房全生命周期的品质居住新生态。

可以预见的是，当个人个性化居住需求满足后，多用户组成的家庭，多家庭、多场景组成的社区，多社区、多端组成的城市，都将因高效、便捷、安全的智能网络，实现信息资源共享，逐步实现智慧化、数字化、物联网化发展。

突破业务边界，引领新居住领域产业变革

在居住这条产业互联网赛道上，贝壳找房成立至今一直都试图构建行业新规则与新生态。

过去，物联网技术在居住领域的渗透率不高，很多可以量化的事情在物理世界发生过后就烟消云散，数据在时空中被白白浪费，但其实分析后可以发现，大量用户的住居需求是有一定关联度的。

贝壳找房也意识到了这一点，于是开始用技术驱动不动产数据库建设，在此基础上叠加更多交互行为和数据延伸，这为居住领域的万物互联奠定了基础。

图源搜狗图片

如今，贝壳找房通过楼盘字典、SaaS、VR等等产品积累了大量的数据，使其内部的数据体量和质量到达一个质的飞跃，迈出了未来万物互联的居住生活的第一步。

在消费互联网的红利逐渐褪去的当下，国内人工智能、大数据、智能制造、VR等技术不断成熟，物联网时代正加速到来。在这其中，居住领域也正处于互联网化到迈向物联网化的关键进程中，技术＋平台会重构智能居住生态。

基于物联网和大数据技术，贝壳找房推出了“楼盘字典”、 “VR看房”等自主研发的核心产品，希望借助技术的力量来解决“新居住”时代用户的品质需求。

值得一提的是，早在2019年，贝壳找房推出硬件子品牌“贝刻智能”，并发布了智能贴锁与智能手环两款硬件，也是其落子居住领域万物互联的重要一步。基于物联网技术，贝壳让智能门锁和门铃这些硬件本身成为数据的搜集处理器，连接起客户、业主和经纪人三方，实现数据的实时更新与传递。

智能硬件＋贝壳找房，这样的组合与外界对房产服务线上平台的传统认知截然不同，但不难看出贝壳找房押注物联网的决心。

基于底层技术与数据，贝壳找房还在不断突破局限，拓展其在物联网领域的布局，从而帮助消费者获得更优质的居住体验，共同推动“新居住”这个领域万物互联的产业变革。