南京六合区14个新建住宅地块试水“规划先行” 着力破解垃圾分类收集点“落地难”难题

固废网讯:南京启动生活垃圾强制分类后，因为“邻避”效应垃圾收集点在不少小区“难落地”。《南京市生活垃圾管理条例》和《南京市城市居住小区生活垃圾分类收集设施设置导则》都明确要求，新建、改建、扩建建设项目应当按照标准配套建设生活垃圾分类收集设施，并与建设项目主体工程同步设计、同步公示、同步建设、同步验收、同步使用。目前，六合区的14个新建住宅项目已率先通过“规划先行”明确了43个垃圾分类收集点的布局、设计，为破解住宅小区垃圾分类收集点“落地难”找到了最佳解决方案。

在项目建设工程规划许可证中，对垃圾分类收集点进行了明确

位于雄州西路与龙池路交汇处的大华·南门望商品房项目今年6月进行首开，售楼处的项目沙盘不仅展示了33幢高层建筑的具体楼幢位置和绿化等内容，而且一个个垃圾分类收集点“穿插”其中，同步明确了具体点位。售楼处工作人员介绍，按照300—500户/个的规划要求，项目共规划设计了11个垃圾分类收集点，楼盘交付时将同步交付使用。

六合分局相关负责人表示

“垃圾分类收集点成为了规划设计方案中的‘必选项’，首批14个新建住宅小区项目在规划设计方案中对43个垃圾分类收集点进行了布局、设计，后续新出让地块的规划设计方案都将落实该规划设计要求，否则规划设计方案将无法通过审核。”

2020年11月我市全面启动生活垃圾强制分类以来，市规划资源局六合分局从部门职责出发，以新建住宅类项目为抓手，重点聚焦居住小区垃圾分类收集设施设置，突出“为民办实事”原则，着力破解垃圾分类收集点“落地难”问题。通过将垃圾分类收集点纳入规划条件、建设项目方案审查、公示、许可核实的全业务流程，并形成常态化工作，六合分局为该区的垃圾分类工作推进切实提供了有力保障。

除了沙盘中明确的垃圾分类收集点的位置外，案场公示的规划许可证上还同步公示了垃圾分类收集点的规划设计，在项目红线内影响因素公示中也对分类收集点进行了公示。

六合区城管局环卫科工作人员介绍

‘规划先行’不仅可以避免垃圾分类收集点‘补建’过程中的种种矛盾，而且也可以在居民知情权获得充分尊重的基础上，让分类收集点建设中的落地困境得以较好地解决。”

据悉，对于新建居住小区配套建设垃圾分类设施，须按照《导则》要求推动：

1 在规划条件出具阶段

明确配套建设垃圾分类收集设施须按照《导则》要求进行设置，不得漏项;

2 在设计方案审查、规划许可、批前公示阶段

明确各类垃圾分类设施的位置与规模，并按照《导则》要求进行审查，纳入公示内容;

3 在规划核实阶段

将垃圾分类收集设施纳入核实内容，未按规划许可内容建设的，不予核发规划核实合格书。分期建设的项目，明确垃圾分类收集设施应与项目主体同步建设、同步验收。

目前，南京市规划资源部门正和城管部门联手推动“条例”内容落到实处，未来将有越来越多的项目在规划设计阶段就完成了垃圾分类收集点的规划设计。

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