各地紧急部署“新行动”！农村违规乱建问题遭严查！3类是重点！

推动土地制度改革，强化对农户用地的监督与管理，是解决宅基地闲置及浪费问题的有效捷径。与此同时，围绕“乱占耕地建房”的新一轮专项整治行动已经启动，依照《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》及国家相关政策，各地紧急部署，彻底整治乱占耕地建房的违规问题，确保耕地红线不再被践踏。

众所周知，国家对于乱占、私占耕地建房而造成的资源浪费问题一直采取的是“零容忍”态度，7月份农业农村部发布《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》和《关于保障农村村民住宅建设合理用地的通知》，要求各地对违规占用耕地建房的行为进行摸排，其中下述这3种类型的农房是重点整治对象。

①未经批准，强占耕地所建的农房

对于占用耕地建房，只要提前申请将农用地转为建设用地，在手续齐全的状态下，也是被允许的!然而，从现实的情况来看，大多数农民对于占用耕地建房并没有树立很好的法律意识，多半以上的农户不知道在自家耕地上建房也违规。因此，即便是没有审批，出于基本住房的需求，一部分农民还是会强行占用耕地建房，造成资源的破坏，同时损害集体利益。

②占用“基本农田”建房

基本农田的唯一用途是农耕，近些年来，为了保护耕地资源，国家划定了15.5亿亩地永久基本及农田。据悉，为了保护基本农田，国家还实施了《基本农田特殊保护法》，明确要求禁止出现占用基本农田建房的行为，一经发现，所建房屋不仅仅要拆除，农民恐怕也要接受严厉的惩罚!最终无非是亏了钱自找麻烦。

③违规买卖宅基地建房

三权分置之后，土地的权属关系更加明确，国家或集体才具备耕地及宅基地的所属权，而农民只是具备使用权。依照国家政策规定，无论是宅基地还是承包地，都是禁止违规买卖的。而遗憾的是，不少地区都曾经出现违规买卖宅基地建房的情况，导致宅基地资源浪费严重!因此，对于违规买卖宅基地所建的农房，其实也在国家严查的范围之列，有类似情形的小编提醒大家早日处理，避免蒙受更大经济损失。

总而言之，违规占用耕地、基本农田以及私自买卖宅基地建房的情形不仅给耕地资源带来冲击，还有损集体与国家利益，同时影响农村统一规划建设的整体进程!因此，针对这些问题，新一轮的农村乱占耕地建房整治行动势必也会加大力度，一经发现违规，严惩不贷!最后，还是想给广大农民朋友提个醒，违建农房“存活”不久了，有问题的趁早处理吧!

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