探营乐视汽车百亿莫干山工厂：土地未摘已做规划

　　 在位于美国内华达州的汽车工厂传出停工消息之后，乐视CEO贾跃亭宣布将会把新的融资全力用于支持美国工厂的建设。作为乐视版图中最大的烧钱板块，眼下乐视汽车急需资金注入的项目还不止这一个。

　　在浙江省德清县城北，距离城区30分钟车程有一个叫做砂村的地方，乐视汽车在国内的第一个工厂或将落户那里。

德清智慧汽车小镇效果图

　　据公开报道显示，8月10日，浙江省政府与LeEco乐视在浙江省人民大会堂召开发布会，宣布双方在乐视超级汽车生态体验园区、智能汽车产业基金、互联网金融方面的合作项目正式启动。

　　同时，双方还宣布，首座涵盖智能互联网电动汽车先进制造、生态展示、观光体验的乐视超级汽车生态体验园区，正式落户浙江省德清县莫干山，总投资额为200亿元。乐视方面称，这将会是全球首座生态汽车超级工厂。

　　近日，记者从德清县政府部门了解到，乐视超级汽车生态体验园区将于12月27日奠基开工。

　　与此同时，根据德清县国土资源局公示信息显示，一幅规划用途为汽车制造业工业用地的地块于11月10日挂出，出让面积为900364平方米，起拍价310元/平方米，拍卖日期为12月9日。

　　这意味在不到20天的时间里，乐视汽车将面临一个2.79亿元的开支，对资金链高度绷紧的乐视来说，这不是一笔小数目。

　　德清县国土资源局土地利用科的一位科员向记者表示，如果乐视未能拍下地块，在当地的投资合作就将另当别论，但也有不少当地的政府官员表达了对乐视汽车相当的信心。

　　乐视汽车的资金缺口

乐视超级汽车生态体验园区计划选址在一个曾经叫做砂村的地方

　　记者从德清县国土资源局了解到，乐视超级汽车生态体验园区计划选址在湖州莫干山高新区北部园区一个曾经叫做砂村的地方。

　　根据德清县国土资源局公示的信息显示，11月10日，一幅名为“德清经济开发区北部砂村区块创业大道北侧”(一下简称“砂村”地块)的工业用地挂牌出让，规划用途为汽车制造。该地块出让面积为900364平方米，起拍价310元/平方米，起拍总价约为2.79亿元。

　　按照公告要求，11月30日至12月7日16时为竞购报名时间，报名登记时，竞购方需交纳6000万元的竞买保证金，竞得后保证金抵充地价款；12月9日为拍卖日期。

　　对乐视来说，2.79亿土地受让金仅仅是德清项目打开的第一个资金缺口。根据要求，土地受让后10个月内必须动工建设；同时，要求自合同约定开工之日起36个月内竣工。

乐视超级汽车生态体验园区计划用地

　　根据此前公开的乐视与德清县政府的合作计划，按照项目规划，乐视超级汽车生态体验园区第一阶段规划用地约4300亩，计划年产40万台整车。建成后，体验园将形成以乐视超级汽车先进制造、观光体验为特色，融入乐视体育、乐视音乐和影视生态元素的，面向全球的生态汽车超级工厂和主题游乐旅游目的地。

　　其中，乐视超级汽车生产园区将成为全球首座生态汽车超级工厂。该工厂一期项目投资60亿元，年产能为20万辆整车；二期计划于一期投产后两年内开工建设，扩产产能20万辆整车，项目投资60亿元。与园区配套的商务园则主要包括行政办公区、配套设施建设等，投资额为20亿元。

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